2024-02-15
東方日報
踏入龍年，住宅放售盤存量明顯增長，其中公營房屋銀主盤更呈強勁增幅，加上落實延長未補價第二市場物業的按揭擔保期至50年，有銀主趁勢一口氣推拍18個公屋及居屋單位，以及10個即簽私宅及工商物業，其中，鴨脷洲公屋利東邨兩房第二市場開拍價僅155萬元，呎價約4,000多元。
盈置地產將於2月29日合共推出28項銀主物業，佔約64%為公屋及居屋單位，以拍賣形式推出，當中有12個為未補價單位，餘下6個屬自由市場。
其中，利東邨東昌樓中層10室兩房戶，實用面積約381方呎，劈價35萬元或約18.4%翻拍，呎價約4,068元。據房屋委員會資料，去年8月一個中層同面積單位，以約300萬元易手，呎價約7,874元，上述單位開價低約48%。
太和110萬開拍 平40%
另外，大埔公屋太和邨愛和樓低層18室，實用面積約349方呎，屬三房單位，減價約21.4%，以110萬元未補價開拍，呎價約3,152元。去年8月同屋邨低層同面積單位，以約185萬元售出。最新拍賣單位推拍價低約40%。
是次開價最低拍賣單位為屯門公屋良景邨良萃樓高層6室開放式戶，實用面積約150方呎，未補價第二市場開價40萬元，較之前減價約兩成，呎價約2,667元。
另外，該拍賣行趁新春期間，當天現場亦有10個私宅及工商物業，以即簽優惠價推出，屆時銀主會公布有額外折扣的售價，同時，當天成功購買任何項目，將獲贈一部43吋電視。