2024-02-14
東方日報
利奧坊5期響龍年頭炮 望季內登場
踏入龍年，新盤市場交投持續，並錄得大額成交。據統計，剛過去的4日農曆新年假期內，共錄得約9宗一手成交，儘管較兔年同期約20宗少逾五成，但有南區大型洋房「開單」，令成交金額上升，而恒基地產(00012)旗下樓盤亦連錄承接，佔期內交投近半。
HOLBORN賣兩伙套1145萬
恒基的鰂魚涌THE HOLBORN及長沙灣西洋菜北街曉柏峰，於龍年大年初一至初四合計錄得4宗成交。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，THE HOLBORN在昨日團拜開年之後即沽出兩伙，合共涉資1,145.28萬元。包括A座10樓A10室一房戶，實用面積277方呎，成交價591.48萬元，呎價約21,353元。
韓續指，部門今年的頭炮項目為旺角利奧坊項目第5期，涉約200伙，主打中小型戶，有望本季內登場。其他有機會年內推售的樓盤包括九龍城南角道項目、山頂盧吉道豪宅，以及3個位於啟德跑道區的合作項目，全數合計涉及逾4,000伙。他估計，下半年減息後，樓市將轉旺，料年內樓價平穩發展。
另外，新鴻基地產(00016)的屯門兆康NOVO LAND第2A期，昨以738.89萬元售出Charlot第1B座27樓C室三房戶，實用面積515方呎，呎價約14,347元。
壽臣山15號洋房4.98億沽
此外，港島錄逾億元超級豪宅成交。由英皇國際(00163)、中渝置地(01224)及資本策略地產(00497)旗下尚家生活發展的壽臣山15號，大年初二招標沽出5號洋房，實用面積6,695方呎，附游泳池等，成交價逾4.98億元，呎價74,400元。
雨後出新價單周六售58伙
餘貨盤新春加推，星星地產的元朗雨後，昨日上載價單5號，提供35個單位，涵蓋開放式至三房間隔，當中不少屬高層戶及特色單位，折實平均呎價約14,472元，較去年推出的價單4號低約7.8%。
星星地產主席及首席執行官陳文輝稱，項目安排於周六發售58伙，折實價434.46萬元起。
ONE SOHO呎賣1.8萬
信和置業(00083)的旺角ONE SOHO，於龍年首日以約593萬元售出8樓B7室一房戶，實用面積320方呎，呎價18,562元。
會德豐地產的啟德MONACO，新近重售2B座16樓E室兩房戶，成交價1,087.1萬元，呎價約24,429元。
大埔馬窩路住宅擬今年推
全新盤預告登場，萬科香港的大埔馬窩路住宅項目部署年內推售。該公司董事總經理周銘禧稱，該盤提供逾1,500伙，將視乎市況推出市場。資料顯示，項目第1期涉403伙，於今年1月已批預售。
嘉華籲補貼利息撐樓市
嘉華國際(00173)、會地及中國海外發展(00688)合作的啟德海灣，日前舉行醒獅新春團拜。
嘉華營銷及市場策劃總監（香港地產）溫偉明指，將與合作夥伴密切留意市場走勢作相應部署，他又建議政府推利息補貼支持樓市。