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粉嶺安樂村相連工廈1.5億售

2024-02-09    星島日報
雖然目前整體經濟欠佳,惟大手買賣依然活躍,粉嶺安樂村安樂門街30至32號及安居街31號相連工廈,以1.5億易手,呎價約2261元,買家為投資者鍾子權及相關人士。 粉嶺安樂村安樂門街30至32號,以及安居街31號兩幢相連工廈,以1.5億售出,該兩幢工廈現時樓面共約66348方呎,呎價約2261元,項目亦具重建價值,現時佔地約2.4萬方呎,地積比5倍,可建總樓面約12萬方呎,樓面呎價約1250元。 買家為投資者鍾子權,透過啟和有限公司購入上址,鍾子權有「遊戲機大王」之稱,本身亦於安樂村持有全幢物業自用。上址原業主為廠家,早年發展該兩幢物業自用,隨着今次易手,獲利可觀。 投資者鍾子權承接 粉嶺安樂村聚集工廈,近年來交投活躍,既有大手工廈買賣,亦有補地價。新晉發展商佳明,銳意拓展數據中心,該集團旗下粉嶺安樂村工業區兩幅地皮,去年7月先後完成換地手續,補地價共涉約4.68億,其中安全街8號,以2.48億完成補地價,樓面呎價2574元。 康宏廣場錄5580萬成交 尖沙咀康宏廣場錄1宗成交,該廈9至12室,建築面積約3794方呎,以5580萬成交,平均呎價14707元,原業主於1996年以2856.88萬購入該廈一籃子物業,持貨27年,上述單位易手後,料獲利可觀。不過,亦有代理表示上址為內部轉讓。