2024-02-08
星島日報
臨近歲晚，核心區舖位租賃提速，銅鑼灣羅素街Plaza 2000（二千年廣場）一個單邊「迷你舖」，建築面積約148方呎，由找換店承租，平均呎租439元，隨着該地舖租出，Plaza 2000基座舖位已悉數租出。
148呎「迷你」鋪 找換店進駐
銅鑼灣黃金地段PLAZA 2000，基座巨舖國際名牌PRADA前旗艦店，自從拆細招租後，陸續租出，最新為一個「迷你舖」，位處堅拿道西單邊，建築面積148方呎，以每月6.5萬租出，平均呎租439元。
現場所見，該單邊舖已圍上木板，租客正在裝修中，圍板貼上「金港匯找換店即將開幕」。
基座舖位悉數租出
上述舖位前身為國際名牌PRADA旗艦店一部分，2013年正值自由行高峰期，PRADA承租二千年廣場地下至2樓3層，舖位面積共逾1.5萬方呎，月租高達900萬，呎租高見600元，惟最後該名牌於疫情期間撤出。
隨後，該巨舖拆細招租，先後獲視力矯正服務供應商，以及多間特色食肆等承租，隨着找換店進駐承租「迷你」舖後，該全幢的基座舖位悉數租出。
銅鑼灣羅素街舖租曾是全球舖租最貴街道，亦是奢侈品牌必爭的橋頭堡，不過，自從疫市後，街道充斥短租，租金應聲大跌。
過去一年，隨着疫情結束，短租紛遷走，既有珠寶金行全新進駐，亦不乏食肆、藥房、時裝店等「貼地」行業承租，更有過年應節的利是封店。
近年，數該街道矚目承租，包括Plaza 2000一個複式巨舖，建築面積約2000方呎，連同樓上3樓面積約5188方呎，合共7188方呎，去年由視力矯正服務供應商德視佳國際眼科進駐，月租約100萬。