2024-02-08
星島日報
由裕泰興發展的土瓜灣城軒日前突增折扣及新春優惠，變相減價10%發售，發展商並為買家代繳印花稅優惠，最高為樓價3.75%。
裕泰興董事總經理羅秉業表示，更新價單增添折扣優惠，買家於本月14日至4月6日購任何單位，可獲得額外6%龍年新春折扣優惠，總折扣合共20%，並另設最高3.75%從價印花稅優惠，以迎合準買家不同需要。
羅秉業：新春後新一輪銷售
羅秉業續稱，現樓示範單位已開放給公眾參觀，項目已售出2伙，尚餘28伙折實平均呎價16166元，預計農曆新年，即本月17日起進行新一輪銷售，有望吸引區內分支家庭。
裕泰興董事總經理羅秉晉表示，價單共30伙，售價由960.2萬起，呎價由18827元；以最高折扣率20%計算，該批單位折實後實用面積呎價由15062元起，折實後售價由768.16萬起。
獲委託為項目獨家代理的中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，為配合最新市況，城軒亦開出誠意價，已獲得不少區內分支家庭客查詢，相信可吸引外區換樓客及上車客入市，料農曆新年後會有小陽春。
陳永傑：可吸引外區客
陳永傑續稱，根據市場資料，今年九龍區全新一手新盤潛在供應超過1.7萬伙，但當中未有土瓜灣新供應，城軒仍是區內新供應的首選，事實上，近月多個一手新盤開價十分克制，發展商去貨態度明確，採先求量、再求價的推盤策略。
樓市氣氛有待回升，新盤以細價單位較受追捧，由恒基發展的旺角利奧坊．壹隅，昨日售出2座15樓L室，面積266方呎，屬1房間隔，以606.92萬售出，呎價22817元，項目本月至今暫沽3伙，套現逾2500萬。
ONE SOHO成交價613萬
同區由信和、莊士及市建局合作發展的ONE SOHO，亦售出25樓A1室，面積285方呎，同為1房戶，以613.5萬售出，呎價約21526元，項目以現樓形式重推後暫售出63伙，套現逾4.1億，全盤至今累積沽出254伙，套現逾17.7億。
新盤細價樓成交尚有宏安地產位於黃大仙薈鳴，位於21樓B室，面積226方呎，以406.2萬售出，呎價17973元。