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十一月 25, 2024 星期一 微雨 21° 82%

新盤概況:凱滙四房重售 2450萬沽

農曆新年前夕,市區新盤大單位再錄成交。信和置業(00083)等的觀塘凱滙第1期,昨重新售出早前終止交易的四房單位,為第1座48樓A室,實用面積1,092方呎,連兩個車位以2,450萬元成交,呎價約22,436元。 資料顯示,該單位原在去年7月以2,400萬元連一個車位售出,其後在上月底終止交易。據車位價單,是次其中一個連單位沽出的車位售價為305萬元。同系旺角ONE SOHO的25樓A1室一房戶,以約613.5萬元沽出,呎價21,528元。 尚璟特色戶賣9126萬 另外,由崇傑地產發展的西半山尚璟,最新招標售出6樓A室特色戶,實用面積2,028方呎,採三房連書房間隔,附621方呎平台,以9,126萬元連車位售出,呎價45,000元。買家可享先住後付優惠,成交期長約3年半。是次沽出單位為最低層,做價為項目新低。該盤累沽15伙,套現逾18.5億元。 英皇國際(00163)等的壽臣山洋房項目壽臣山15號,上載最新銷售安排,將於大年初二標售5號洋房,物業實用面積6,695方呎。 飛揚1期兩房625萬成交 新盤推盤量銳減,市場繼續消耗餘貨,各區續錄上車盤成交。長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期,昨日以625.7萬元售出1座6樓E室,為實用面積469方呎兩房戶,呎價約13,341元。飛揚兩期項目至今累售約716伙,套現逾36億元。 薈鳴累售99伙 宏安地產(01243)自上月起開售的黃大仙薈鳴,迄今累沽約99伙。昨日錄得21樓B室一房單位成交,實用面積226方呎,成交價406.2萬元,呎價約17,973元。 至於恒基地產(00012)的旺角利奧坊•壹隅,最新以606.92萬元售出2座15樓L室一房戶,按單位實用面積266方呎計,呎價約22,817元。 此外,中洲置業的沙田星凱•堤岸修訂價單,取消多項折扣及優惠,包括3%的「直達金鐘大優惠」,6%的「專才住靚屋大優惠」以及介乎2.25至4.25%的額外售價折扣等。