2024-02-07
星島日報
近期在淡市下，用家趁勢自置物業，新世界旗下長沙灣甲廈南商金融創新中心最新售出3個相連單位，面積逾4100方呎，由瑞士名錶品牌Franck Muller以逾6300萬承接，平均呎價約1.53萬，屬市價水平。
市場消息透露，Franck Muller大手購入南商金融創新中心單位自用，總面積逾4100方呎，成交價逾6300萬，該3個為高層單位，擁有單邊角窗，望廣角海景，可見昂船州大橋，將自用作寫字樓。Franck Muller於1991年成立，是一間相對年輕的名牌手錶珠寶，發展迅速，目前於全球約60個國家設有據點。
平均呎價1.53萬
南商金融創新中心自發售以來，至今售出逾80%樓面，套現約70億，其中，南洋商業銀行於2021年9月，斥資12億購入該廈頂樓3全層連命名權，每層樓面介乎2.08萬至2.46萬方呎，總樓面近6.8萬方呎，平均呎價約1.75萬，創項目呎價新高。
HKU SPACE（香港大學專業進修學院）亦選址該廈，並大肆擴充，早於2021年斥資約2.88億，購入5樓全層，在此設立學校。
銀行學校成最大用戶
隨後由於收生情況理想，該學院相應承租更多樓面，包括12樓全層，建築面積約24426方呎，及後再「加碼」承租7、8、10及11樓部分樓面，面積共約20508方呎。
目前，該學院於同廈使用樓面，共近6.9萬方呎，較南洋商業銀行還要多。
南商金融創新中心位於長沙灣荔枝角道888號，鄰近港鐵荔枝角站，又貫通多條主要幹線，距離高鐵香港西九龍站僅8分鐘車程，而前往港珠澳大橋約26分鐘車程，30分鐘車程便可抵達機場及深圳灣公路大橋，由前海和南山起程，經高速公路只需約半小時便可到達長沙灣。