政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1,000萬元提升至1,200萬元,首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限,則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月,金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
大埔白石角已打造成新貴屋苑、豪宅的滙聚地,當中,由信置發展的逸瓏灣,分作2期而建,集高、低座分層住宅外,尚設有獨立洋房。
臨海而建的逸瓏灣,由2期共1,091個住宅單位組成,除了12個洋房單位外,同時備有樓高7至17層的高、低座住宅,高座佔18幢,另15幢為低座,後者分布於屋苑的外圍,實用面積550餘至3,600餘平方呎,戶型由1房至4房,又以2、3房供應最為充裕。
市場最新成交為2期高座12座高層C室,實用面積800平方呎,以850萬元沽出,實用呎價10,625元。全個屋苑目前放盤約有90個,最平放盤叫價為780萬元,屬面積638呎單位。
作者:麥穎華
責任編輯:盧金施