2024-02-06
星島日報
過去5年前，工商舖物業尤其舖位及商廈跌幅可觀，吸引教會非牟利機構等用家，趁勢承接自用，除了教會承接新光舖址外，市場上亦紛錄慈善機構等用家，購入物業自用。
救世軍1.22億購葵涌工廈
去年12月，旺角彌敦道771至775號栢宜中心10樓，建築面積3758方呎，作價3800萬，買家為政府人員協會及醫院華員職工會，各佔80%佔20%業權，作擴充會務用途，平均呎價10112元。
向來廣為大家熟悉的救世軍，亦由租客晉身業主，去年9月，向金朝陽購入葵涌昌榮路9至11號同珍工業大廈地下至3樓一籃子物業，建築面積共約37081方呎，作價1.22億易手。救世軍使用同珍工業大廈作為辦事處，有見業主放售物業，把握機會自置物業。
高力國際香港資本市場及投資服務行政董事翟聰表示，危中有機遇，市場上並非人人沒有錢，當物業跌價至一定程度，總有人「撈底」，尤其對用家來說，風險大減，商廈及舖位價格普遍由高位跌30%至60%，此際跌價時，市場開始有動力，用家亦紛出動。