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中山新盤來港推33萬入場 提供1房至3房 面積由409呎起

2024-02-06    星島日報
中央政府多方面刺激內地樓市,本月26日更簡化港人匯錢到內地方面供樓及入市,帶動內地住宅項目來港銷售,最新有位於中山的海雅繽紛城,售價約由人民幣30萬餘元起,折合港幣約33萬餘元起。 由海雅集團發展,位於中山市南頭高速口南側(南顴輕軌站旁)的海雅繽紛城,佔地約23萬方米(約247萬方呎),建築面積約120萬方米(約1292萬方呎), 項目設有8座住宅大樓,提供約6533伙(包括住宅1858伙、公寓4675伙),單位面積由38至117方米(約409至1259方呎),提供1房至3房間隔,項目來港推售,售價由人民幣約30餘萬起,折合港幣約33萬。 項目規模大,設有會所,設施包括泳池、網球場等設備,亦有專層24小時貼心管家服務,該住戶盡享無憂生活。 此外,每個單位均設有觀景大露台,並設有通燃氣供住戶明火煮食。項目已屬現樓,以精裝修交樓,整個項目設有超過1萬個車位,足夠配置每個單位。 每戶均設觀景大露台 發展商以國際名師操刀為項目設計,由美國APQ、Callison RTKL公司規劃,香港室內名設計師高文安親自操刀設計,由中國華西品質施工,以現代簡約風格為建築特色。項目由海雅物業負責管理,管理費以每方米計人民幣約3.8元,折合港幣每方呎約0.4元。 中山海雅繽紛城位處華南家電貿易中心,是中山目前最大城市綜合體之一,涵蓋住宅、公寓、商舖、酒店和甲級寫字樓。 項目附設有60萬方米(約645萬方呎)商業樓面,涵蓋海雅大劇院、大型購物、設有巨幕廳的IMAX影院,並引入有「室內迪士尼」之稱的奈爾寶樂園,超過12萬方呎的華潤萬家、溜冰場等,酒店則是喜來登酒店,娛樂消閒購物,一應俱全。 1小時可達西九龍站 海雅繽紛城位處南頭,為中山的「北大門」,是粵港澳大灣區A字形交通網絡的交匯樞紐。 項目無縫連接廣珠輕軌南頭站,只需約10分鐘便可到達順德大良、16分鐘直達廣州南站、45分鐘到達深圳北站,1小時左右便可達香港西九龍站。此外項目緊貼廣珠西線及廣中江高速(四期已全面通車)。 此外,雙高速路口加上港珠澳大橋與在建的深中通道,實現大灣區1小時生活圈。 周邊配套資源豐富 周邊配套資源豐富,附近南頭公園,為住戶提供額外的休閒設備。醫療方面,除近設有廣濟醫院、黃圃醫院;教育資源亦相當豐富,設有北帝幼兒園、小天使幼兒園、南頭鎮中心小學、南頭華暉學校、南頭中學、三鑫學校等。 中山樓價於大灣區仍處於低水平,故項目入場費亦僅約港幣33萬餘元,入場門檻低,現時公寰不限購不限貸,項目適合自住外,亦十分適合投資,預計單位每月租金可達人民幣約1500元(折合港幣約1652元)。發展商委託康華地產協助銷售。