2024-02-05
經濟日報
【本報訊】政府修訂舊樓強拍條例，包括降低強拍申請的門檻，草案委員會將於今日（5日）舉行首次會議。另外，舊樓收購重建持續，佳寧娜(00126)收購的深水埗青山道舊樓完成收購後，在去年11月獲批拆樓紙重建。
降強拍門檻草案 今審議
政府在去年12月23日正式就修訂舊樓強拍條例刊憲，並在今年1月10日首讀，立法會成立法案委員會審議，包括降低逾50年舊樓強拍門檻由現時80%降至70%或65%，以及放寬合併地段重建要求等，草案委員會今日將舉行首次會議審議。
另外，據屋宇署資料顯示，11月份批出多份俗稱拆樓紙的拆卸同意書，包括佳寧娜等持有的長沙灣青山道300至306號舊樓。
該舊樓曾經在2019年申請進行強拍，雖然在2022年遭土地審裁處以未符合條款而拒絕，但發展商其後自行完成收購，並正式展開重建。
根據發展商曾經透露，項目地盤面積4,800平方呎，總樓面超過4萬平方呎，將提供約110個住宅單位，1房、兩房單位約各佔5成。
同期另一個獲批拆樓重建的項目則為市建局旗下九龍城啟德道70至82號舊樓，屬於該局啟德道/沙浦道重建計劃一部分，涉及50個街號的舊樓，佔地約6.6萬平方呎，重建後將提供約51.8萬平方呎樓面，屬於商住發展項目。