2024-02-03
經濟日報
【本報訊】租務市場續受支持，連帶大碼租盤亦具承租力，柯士甸站THE AUSTIN複式戶以16.5萬元租出，呎租達61.2元。另大埔白石角半新盤海日灣1房以1.55萬元租出。
中原地產九龍豪宅高級資深分區營業經理胡美玲表示，THE AUSTIN 5座高層一伙複式戶，實用面積2,694平方呎，屬於4房雙套房間隔，向西南望海，剛以16.5萬元租出，呎租61.2元。業主於2013年12月以9,263萬元購入，租金回報2.1厘。租客為本地客。
同時，九龍塘帝景峰帝景軒1座低層A室，實用面積962平方呎，3房套房另工人套房，向南望街景，以3.55萬元租出，呎租37元。業主於2010年7月以952萬元購入單位，租金回報4.5厘。
白石角海日灣呎租38
另外，利嘉閣地產首席聯席董事葉鎮江表示，海日灣2期10座中層F室，實用面積403平方呎，1房半間隔，外望內園景。即睇即租，認為單位間隔合適，環境清幽，隨即與業主洽商議價，以1.55萬元承租，呎租38元。業主於2019年以約619.7萬元買入，租金回報約3厘。該屋苑現有約20個租盤，最低入場費為12,500元起。
其次，祥益地產高級分行經理龍超君表示，屯門御半山1B座高層E室，實用面積435平方呎，2房，減500元以1.4萬元租出，呎租32.2元。租客為區內客，原住所不獲續租，加上即將榮升父母，故另租新單位。