2024-02-01
經濟日報
【本報訊】最新一期居屋昨起揀樓，首輪於9時開始，多數準買家選購啟德啟悅苑單位，大讚交通方便、配套好。今期樓價最貴、「樓王」啟悅苑B座30樓8室於開售半小時內售出，20歲準買家鄧先生稱感到高興，置業因「磚頭喺香港係最好」；其母亦將為他付首期上車，以便他日後組織家庭。
母付首期 助20歲子輕鬆上樓
成功買到「樓王」的湯女士和兒子鄧先生，現居於屯門，湯首次以兒子名義用白表抽居屋，在買入單位後表示很高興，並將會支付首期，待其子日後工作時再自行供樓、結婚生子，同時傾向承造30年按揭，讓他「輕鬆啲上樓，等後生仔無咁大壓力，但壓力都係動力。」鄧亦表示，置業原因在於「磚頭喺香港係最好」，不過都會有少許供樓壓力，故會更加努力。
湯認為，單位面向東南、高層，位置亦方便、附近有宋皇臺站，「就算間兩間房都好好用」，對於上一位用綠表認購的買家未有選中其單位，能成功入手感到十分幸運。面對樓價下跌，她認為買居屋設有條件限制，不像私人市場般能夠「話買就買」，並且日後主要以自住為主，故不擔心。
逾50歲的倉務員周先生昨日到場為兄長辦理認購手續，他表示，哥哥一家三口與爸爸在荃灣租屋，這次第1次抽居屋，便成功認購B座一低層單位，樓價約410萬，認為在「家有長者」配額制度下，可獲優先揀樓算是比較幸運。
交通配套理想 啟德盤最搶手
周形容單位間隔四正、能間出3間房，「夠住，但唔會大得去邊」，不過地點方便，升值潛力高，故感到滿意，並稱單位主要用作自住，故沒有轉售打算。他又認為，按揭年期由25年延長至30年為好事，能夠減低供款壓力。
本身一家三口居於葵涌邨、逾40歲的張先生預料用逾300萬，認購啟悅苑的中層2至3人單位，與父母同住。他表示，心儀面向啟德體育園、正對維港的B座第10至11號單位，認為其坐向偏向東南，「中國人都係睇坐向」。
張亦稱，選擇該屋苑最重要的原因是交通方便、位於市中心，同時啟德作為新發展區，交通配套和區內設施理想，故不會考慮其他屋苑。
今期居屋有6個全新屋苑，包括啟德啟悅苑、觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑、屯門兆翠苑及元朗朗天苑，提供合共9,154個新建單位。
責任編輯：蔡偉強