一線城市廣州日前頒布新政策，放開超120平方米以上的住房限購，新政落地後首個周末，二手房諮詢量提升。在樓市承壓之際，專家預料北京、上海和深圳等一線城市或先後效仿跟進，不同程度放寬限購政策。
荔灣區售樓部 坐滿準買家
廣州上周六（27日）優化調整房地產限購政策，明確放開120平方米以上的住房限購，廣州也因此成為一線城市當中，首個部分放開中心城區限購的城市。
據內媒《羊城晚報》報道，新政公布當日下午，廣州荔灣區某售樓部內，幾乎所有的洽談桌都坐了諮詢者。該項目人士表示，此次政策很重磅，讓商家看到信心，希望趁着這次利好政策加速成交。
越秀區中原地產一中介也指，二手房客戶諮詢量有明顯提升，由於目前是傳統淡季，預估春節後整體成交量會有一至兩成上漲。
業界料春節後 成交升逾1成
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，新政有助於房企消化庫存的同時，推動剛需和改善型住房需求的循環，促進供應和交易兩旺。
他並指，短期房地產下行的壓力依然存在。地方政府非常重視短期樓市穩定的情況下，這種政策可能會在其他一線城市落地。
各地優化政策 料力度加大
易居研究院研究總監嚴躍進也指，歷次的房地產放鬆政策廣州都是比較靠前，此次廣州放鬆改善性需求限制以後，其他3個一線城市放鬆的概率也將增大。
與此同時，官媒《證券日報》昨引述專家指出，近期發布的一系列政策釋放強烈的積極訊號，接下來金融支持房地產的力度，以及各地政策的優化調整力度，有望進一步加大。
作者：袁瑋婧
責任編輯：張志堂