2024-01-30
明報
【明報專訊】去年新盤成交宗數回落，間接令有關新盤投訴個案有所下跌。據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，去年全年共接獲74宗涉及一手投訴個案，較2022年錄得136宗投訴個案，減少62宗或46%，惟仍是自2013年實施一手例以來，約11年來接獲投訴宗數次高。
資料顯示，去年涉及失實陳述及/或發布虛假或具誤導性資料的投訴個案佔16宗，較2022年94宗，按年大減83%，而有關售樓說明書、銷售安排及示範單位的投訴，各錄得兩宗投訴，共6宗，而有5宗涉及廣告投訴，至於與價單及成交紀錄冊的投訴個案則各錄1宗，另期內多達45宗投訴歸納為其他類別。
該局資料亦顯示，去年已採取檢控行動的控罪數目共9次，與2022年10次相若，而當中有一宗檢控涉及地產代理，目前仍在處理。翻查資料，去年曾有地產代理銷售一手物業時，因發布虛假或具誤導性資料，被裁定違反一手銷售條例，兩項控罪各被判監禁兩個月。
此外，該局去年收到查詢數字共911宗，較2022年1007宗，下跌約9.5%，是2013年一手住宅新例實施後11年來收到最少的查詢宗數。