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四月 23, 2024 星期二 雨 25° 93% 雷暴警告

NOVO 2A期周五推售186伙 增1%回贈

【明報專訊】春節將至,除了樂風旗下旺角Elize PARK最快今日開價外,新地(0016)旗下的屯門NOVO LAND第2A期,昨晚突擊上載銷售安排,本周五推售186伙,同時新增折扣優惠,凡以個人名義購買項目單位,可獲得樓價1%現金回贈。 本月新盤撻訂42宗 超上月全月 綜合市場資訊,2024年1月至今主要新盤累積錄約42宗撻訂個案,超越上月全月約40宗,當中約38宗,是相關買家於簽署正式買賣合約後取消交易(即主要屬撻大訂),由嘉里(0683)牽頭的黃竹坑港島南岸揚海,更一日內連錄4宗撻訂個案,本月至今暫錄有13宗交易告吹。最新撻訂單位分別是2A座11樓A室、18樓A室、17樓B室及23樓B室,實用面積由842至955方呎,全屬3房1套間隔,均於2021年9月成交,成交金額由2777.8萬至3363.28萬元不等,涉及總額約1.25億元,所有買家均採建築期付款計劃,料遭沒收訂金約1248萬元。 另路勁(1098)與港鐵(0066)合作發展的港島南岸晉環,昨透過招標出售第1B座42樓A室,即「大劉」劉鑾雄前女友呂麗君(現名呂姵霖)上周最後一伙撻大訂單位,實用919方呎,以3000萬元、實呎3.26萬元售出,較當年原成交價3536.4萬元,賣平536.4萬元或15%。換言之,發展商已將呂氏2021年購入晉環4伙成功重售。呂麗君當年購入的單位,位於第1B座39至42樓A室,全為實用919方呎3房1套連工作間單位,合共成交價約1.4億元,料呂氏遭殺訂約1404萬元。發展商近月已將其中3伙,先後劈價約兩成售出,連同是次成交,總成交價約1.15億元,較原來總價低約2522萬元或18%。