2024-01-29
經濟日報
廣州市政府上周六（27日）發布關於「進一步優化我市房地產市場平穩健康發展政策措施」通知，官方宣布即日起將優化調整限購政策，在限購區域範圍內購買建築面積120平方米以上（不含120平方米）住房不納入限購範圍。
針對大戶型 聯動各類需求
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，結合日前人行宣布推出港澳居民購買大灣區房產結算支付便利化業務指引，廣州放開大戶型的限購，可以將剛需、改善新房和二手房、多套房的需求聯動起來，對於香港居民到內地置業，會有較大的吸引力。
繼去年打響一線城市放寬限購第一槍後，2024年廣州樓市調控政策優化，再次率先走出第一步。李宇嘉分析稱，廣州是四大一線城市中，樓市鬆綁壓力最小。加上廣州作為省會城市，需要上交國家和省的財政收入，而省裏用廣州交上來的財政收入支援粵東西北地區，這使得廣州的財政壓力相對於北上深要大，對房地產的依賴度相對較高。
數據顯示，2023年，廣州12個月新房售價按年連跌12個月，最大降幅出現在12月，下降3%。國家統計局房價數據顯示，廣州房價依然處於下行通道，去年12月按月、按年降1%、3%。
責任編輯：李勝君