2015-04-07
太陽報
樓市焦點完全被新盤市場搶去，二手市場繼續受壓，其中天水圍嘉湖山莊一個上月底以370萬元售出的兩房單位，業主因未能成功換樓，最後賠訂封盤，料損手約10萬元。另沙田第一城錄復活節首宗成交，有兩房減價10萬以400萬元沽出。
中原馬斯力稱，上述嘉湖山莊樂湖居14座低層F室，建築/實用面積576/449方呎，上月底以370萬元成交，惟業主未能成功物色其他單位換樓，選擇賠訂暫時封盤，連同代理佣金料損手約10萬元。
第一城開齋400萬沽
沙田第一城錄假期首宗成交，美聯黃錦翰表示，該盤21座低層C室，實用面積327方呎，減價10萬以400萬元易手，實用呎價12,232元。而多個屋苑二手交投仍然癱瘓，包括鰂魚涌太古城及將軍澳新都城，復活假期間仍未發市。
儘管交投偏淡，但樓價穩企，名采策略蔡綺婷稱，銅鑼灣蓮花園高層C室售623萬元，高市價6%。另市場稱，青衣藍澄灣1座連天台單位售575萬元，創同類新高。
然而豪宅市場則不受加辣招影響，中原林志達稱，北角半山珊湖閣A1座高層1室，連車位以2,100萬元售出，實用呎價17,903元。
美聯據土地註冊處數據指出，今年首季超過2,000萬元二手登記共約276宗，按季增加約5.3%，連升四季，並且創近兩年新高。