2014-02-06
經濟日報
【本報訊】財團以極高價就舊樓收購「拔釘」，剛以6,480萬元收購西環爹核士街舊樓地舖，較比鄰地皮收購價高出3倍，並成功以1.45億元統一全幢舊樓業權。
地舖售6480萬 貴鄰舖3倍
土地註冊處資料顯示，銀盛集團有限公司成功收購爹核士街1C號地舖，作價6,480萬元，較比鄰爹核士街1B號地舖於2011年以1,600萬元獲收購，收購價在3年間激增3倍。
該財團早已成功收購爹核士街1B及1C號舊樓的85.7%業權，即已經成功購入全數10伙的住宅單位及1B號地舖，只剩1C號地舖未能收購，故此願意出高價「拔釘」，希望盡早完成收購。
至於原業主均堅有限公司則在2010年前以1,900萬元購入該地舖，持貨3年多，帳面獲利約4,580萬元。經過逾3年時間，據EPRC經濟地產庫資料顯示，該財團成功統一爹核士街1B及1C號舊樓全數業權，總收購價約1.45億元，較去年9月發展商所提交的1.44億元估值高出近1成。
西港島線效應 收購活躍
在西港島線效應推動下，西環一帶舊樓收購活躍，其中最為矚目為恒地（00012）收購的西環大廈，預計重建後可提供多達27萬平方呎樓面。