2024-01-27
經濟日報
美容行業生意相對穩定，仍有擴充，消息指，銅鑼灣利園2期全層寫字樓，獲美容行業承租。
市場消息稱，銅鑼灣利園寫字樓2期錄全層租務，涉及30樓全層，面積約1.5萬平方呎，以每呎約50元租出，由於租客為半零售行業，租金水平略較高。
消息指，新租客為美容集團Per Face，該集團主打醫學美容，於中環新世界大廈、尖沙咀iSQUARE國際廣場、旺角朗豪坊等均設分店，銅鑼灣區亦於世貿中心設據點，料是次租用利園全層，屬擴充業務。事實上，近一年多本港甲廈租務需求疲弱，多個行業如金融服務業擴充個案不多，相比之下，美容業生意仍穩定，故有擴充空間。
億京中心高層 月租6.5萬
同區租務上，消息指，銅鑼灣華懋禮頓廣場低層02室，面積約795平方呎，以每呎約38元租出。另其他甲廈租務上，消息指，中環中心中層06室，面積約2,416平方呎，以每呎約49元租出，涉及月租約11.8萬元。另東九龍方面，九龍灣億京中心A座高層E室，面積約3,247平方呎，成交月租約6.5萬元，呎租約20元。
買賣方面，近期商廈價格仍有回調，消息指，尖東好時中心低層12室，面積約1,393平方呎，以約905萬元成交，呎價約6,500元，屬低市價成交。該廈對上一宗買賣交，為去年6月高層單位，面積約5,681平方呎，以每呎約8,900元沽出。至於上環德輔道西1號兩全層，面積合共約2,176平方呎，合共以約1,654萬元沽出，呎價約7,600元。
作者：梁建國
責任編輯：盧金施