2024-01-27
經濟日報
新盤撻訂呈上升迹象，其中，富商劉鑾雄前女友呂麗君（現名呂姵霖），持有的黃竹坑站港島南岸晉環最後一伙3房，新近亦終止交易，意味名下共4伙晉環單位均悉數撻訂，共遭發展商殺訂1,404.04萬元，成近年少有單一業主多伙撻訂個案。
據成交紀錄冊顯示，上述由路勁地產牽頭發展的晉環1B座42樓A室，實用面積919平方呎，3房間隔，原由呂麗君於2021年5月斥3,536.4萬元購入，但至本周四（25日），單位已列明終止交易，意味呂麗君是次撻訂，遭發展商沒收樓價1成訂金，涉及金額353.64萬元，而發展商隨即將單位定於下周一（29日）起標售。
21年購 4伙涉資逾1.4億
資料顯示，呂麗君於2021年5月共購入晉環4伙，購入價3,483.9萬至3,536.4萬元，涉資共逾1.4億元，當中3伙已於上月先後撻訂，連同是次終止交易單位，即呂麗君短短約一個月共損失訂金共1,404.04萬元，成為近年少有單一業主多伙撻訂個案。
此外，碧桂園 （02007） 發展的九龍城瓏碧，將於今日（27日）展開新一輪60伙銷售，而項目最新也錄得一宗撻訂個案，為16樓K室，實用面積354平方呎，1房間隔，原於2022年6月以905.5萬元售出，惟買家終未有如期完成交易。
事實上，隨着樓市低迷，新盤撻訂呈上升迹象，據中原統計，單計去年第四季新盤撻訂已錄得92宗，非但按季多22宗或31.4%，更直逼第1及第二季共101宗，當中晉環以32宗佔最多。
維港1號下周 加推4伙2房
另一方面，新盤餘貨持續推售，中國海外 （00688） 發展的啟德現樓維港1號加推4伙2房戶於下周二（30日）發售，分別為2B座1至3樓及5樓G室，實用面積均536平方呎，價單定價1,405.6萬至1,484萬元，扣除最高30%折扣後，折實價1,015.42萬至1,038.8萬元，入場單位為2B座1樓G室，折實呎價18,944元。
國際集團與大富控股牽頭發展的西貢尚林，則夥代理推出置業優惠，買家由即日至2月29日，經中原購買項目指定洋房，可獲贈30萬元傢俬禮券及12個月管理費。
成交方面，恒地 （00012） 發展的鰂魚涌THE HOLBORN，以611.61萬元售出A座12樓A2室，實用面積253平方呎，呎價24,174元。
作者：鄭達偉
責任編輯：盧金施