內地房地產市場持續低迷，國家金融監督管理總局副局長肖遠企表示，將繼續做好個人住房貸款金融服務，支持各地城市政府和住建部門因城施策，進一步優化首付比例、貸款利率等個人住房貸款政策，指導、督促銀行更好服務廣大民眾剛性和改善性住房的融資需求。
肖遠企在國新辦新聞發布會上稱，房地產產業鏈條長、涉及面廣，對國民經濟具有重要影響，與廣大人民群眾生活也息息相關，金融業責無旁貸，必須大力支持。
改善融資需求 不盲目斷貸
他指，金融監管總局將指導金融機構用好用足現有的金融支持政策，繼續做好房地產金融服務，保持房地產信貸整體穩定，滿足合理融資需求，為維護房地產市場平穩健康發展貢獻和發揮金融力量。對開發建設暫時遇到困難，但資金能夠平衡的項目，不盲目抽貸、壓貸、斷貸，並透過調整還款安排等方式予以更大支持。
他並稱，將指導和要求銀行等金融機構大力支持「平急兩用」重大基礎設施、城中村改造等「三大工程」建設，並且要求盡快形成實物工作量。
投放3500億 確保「保交樓」
在保交樓方面，肖遠企表示，截至去年底，3,500億元人民幣「保交樓」專項借款絕大部分都已投放到項目，商業銀行還提供相應的商業配套融資，確保「保交樓」任務完成。
人行早前發布通知，今年底前房企可將經營性物業貸款用於償還存量貸款和公開市場債券，融資環境大幅度拓寬。中指院認為，此舉有利於房企進一步盤活存量資產，改善自身流動性、優化債務結構並降低短期償債壓力。
亦有業內人士指出，措施在一定程度上緩解房企短期償債壓力，但還遠遠不夠，後續支持措施仍值得期待。
作者：蒯宇澄
責任編輯：李青