2014-02-06
經濟日報
中環指標甲廈國金2期連錄兩宗租務。消息稱，美國大型資產管理公司租用全層，以及西班牙銀行租用低層1.5萬平方呎樓面，兩宗租務呎租約130元，較高峰期跌逾兩成。
連錄2租務 共涉樓面3.8萬呎
中環國金2期寫字樓最近租務轉旺，獲金融機構預租單位。市場消息指，國金2期17樓全層，面積約2.3萬平方呎，以每平方呎約130元租出，新租客為美資金融機構Wellington Management，該機構主要業務包括對冲基金、資產管理等，為美國大型資產管理公司，原租用同區交易廣場兩層樓面，相信是次搬遷既可提升寫字樓質素，同時整合樓面。
該層樓面原由會計師行安永租用，早年集團把總部搬至金鐘，遷出國金2期多層，兩年間樓面逐一被消化，現最後一層樓面交吉近兩年終租出。
另同廈的11樓2至12室，面積約1.5萬平方呎，以呎租約130元租出，新租客為西班牙銀行Banco Santander，原租用同區交易廣場，呎租約130元。
租金表現上，2010至2011年甲廈租務高峰期時，國金2期低層呎租約170至180元，惟近兩年整體金融業表現一般，租務淡靜，導致區內最優質商廈租金下跌，按現時租金水平，較高峰期跌逾兩成。
麥格理續租國金1期 呎租120
中環商廈整體租務活動不算活躍，多以續租為主，如租用國金1期8樓的澳洲投資機構麥格理，原租約於本年11月屆滿，近月雙方就續租進行磋商，結果麥格理決定續租，呎租約120元。
撰文:梁建國