新盤市場連錄成交,信和旗下住宅項目旺角ONE SOHO昨連沽2伙,其中1伙為天台特色單位,為29樓B7室,面積320方呎,連235方呎天台,屬1房間隔,成交價約725.1萬,呎價22661元;另外25樓A5室,屬2房間隔,面積374方呎,以約829.2萬沽出,呎價22172元。
ONE SOHO現樓重推後售出57伙,套現逾3.7億。項目1月暫時沽出23伙,涉及近1.48億;該盤至今累售248伙,套現逾17.3億。
凱和山每呎1.23萬新高
路勁發展的屯門凱和山昨新錄成交,為3座1樓B室,面積471方呎,屬3房1套間隔,以580萬成交,呎價約12314元,呎價創項目自推售以來的新高紀錄。
中國海外發展的啟德維港1號昨再沽1伙,為2B座8樓G室,面積536方呎,屬2房間隔,以1051.3萬成交,呎價約19614元。
維港1號1051萬售
富商劉鑾雄前女友呂麗君(現名呂姵霖)早於2021年豪擲約1.4億連購晉環共4伙,全數單位已撻訂告終,料損手1404萬。
最新撻訂單位為1B座高層A室,面積919方呎,呂氏於2021年5月以3536.4萬購入單位,呎價約38481元,當時採建築期付款計劃入市,先繳付樓價10%作為訂金,餘款於發展商交樓時支付。據成交紀錄冊顯示,該單位昨日終止買賣合約,意味撻訂離場,以10%訂金計算,料遭發展商沒收約353.64萬。
呂麗君晉環撻訂貨即推招標
上述單位撻訂後發展商隨即推出市場發售,據銷售安排顯示,招標期定於下周一(29日)起供有意買家競投,直至4月30日截標。
另外,呂氏早前撻訂的一伙單位,日前以2780萬售出,較呂麗君購入價低約703.9萬。據了解,新買家為內地專才,意味新買家享有先免後徵優惠,暫時可節省近300萬稅項。