【本報訊】資深投資者黎永滔加快放售物業，現以約4億元，放售銅鑼灣謝斐道全幢。
中原（工商舖）寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示，獲委託放售銅鑼灣謝斐道512號全幢，位處景隆街及謝斐道交界，面向總統戲院，物業於2020年落成，樓齡僅4年。該項目總建築面積約4,400平方呎，樓高4層，該物業附帶搶眼全幢大型LED戶外廣告位，且比鄰多個重建項目。
獲內地金融公司60萬承租
項目全幢於去年6月獲國內金融公司承租，月租近60萬元，平均呎租約136元。根據2023年第四季銀行估價該項目約4億元，若以4億元市值計算，回報率約1.8厘。翻查資料，黎永滔早於2012年以約3.68億元購入景隆街7號，項目前身為顯輝中心，樓高18層，及後新買家斥資重建為1幢只有4層高的零售項目，全幢採玻璃幕牆設計。早年他於市場上以150萬元放租，吸納大型租客，惟疫情等衝擊，業主亦將租金逐步調整。按黎永滔購入價加上重建費用計算，是次僅屬平手放盤。
責任編輯：盧金施