2014-02-06
經濟日報
【本報訊】內地客撤資，豪宅半新盤近月屢現銀主貨。奧運站瓏璽出現首個銀主盤，4房大單位開價1,800萬元，較購入價低近24%。
涉及的瓏璽2座天海鑽中低層B單位，實用面積1,061平方呎，建築1,343平方呎，屬4房大單位，本月中將交由兩間私人拍賣行推出拍賣，分別開價1,800萬及1,880萬元，實用面積呎價約1.7萬元，較銀行估值約2,500萬元低24%至28%。
4房開價1800萬 低原價24%
據資料，上址於2011年7月由一名張姓內地人以約2,358.1萬元購入，惟單位及後數度加按，最終淪為銀主盤，是次開價較購入價更是低出近24%。
事實上，近日豪宅半新盤屢現銀主盤放售，不少原由內地人持有，如帝峯•皇殿3座高層B室，原由一孫姓內地客持有，被銀行充公後，單位最終以約2,810萬元沽出。
另沙田名家匯早前亦先後有近3伙銀主盤流出，當中一伙由李姓內地人持有的1座低層B室，累減近250萬元至1,750萬元沽出，較購入價2,313.8萬元貶值24%。