2024-01-23
星島日報
豪宅持續獲承接，市場消息透露，大潭陽明山莊眺景台一個高層單位，剛以5300萬連車位易手，呎價逾2.56萬，原業主持貨接近15年轉售，帳面獲利約2730萬。
消息指出，陽明山莊眺景台18座高層95號單位，面積2067方呎，3房3套間隔，剛以5300萬連車位售出，呎價約25641元。據了解，原業主於2009年斥資2570萬連車位購入上述單位，現轉售帳面獲利約2730萬，期內單位升值約1.06倍。
貝沙灣低層2838萬售
區內代理透露，薄扶林貝沙灣2期南岸7座低層A室，面積1021方呎，原則3房間隔，最新以2838萬售出，呎價約23630元。資料顯示，原業主於2003年斥資約686萬購入上述單位，持貨逾20年轉售，帳面獲利2152萬，期內單位升值逾3倍。
代理又指出，同區碧瑤灣新近亦錄得一宗成交，單位為25座高層B室，面積976方呎，原則2房間隔，成交價1375萬，呎價約14088元。據悉，原業主於2015年斥資1500萬買入，持貨逾8年轉售，帳面蝕讓約125萬，期內單位跌價逾8%。
北角豪廷峰1座一個中層C單位，面積580方呎，最近以1100萬成交，呎價約18966元。根據市場的資料顯示，原業主於2007年斥資約520萬買入，持貨接近17年轉售，帳面獲利約520萬，期內單位升值約1.12倍。