2024-01-23
星島日報
碧桂園香港旗下九龍塘瓏碧上周突加推並大幅減價推售，過去周末取得不俗參觀，發展商表示共錄得逾4000人次，昨日隨即將更新首兩張價單，並大幅增至約40%折扣，折實平均呎價減至17127元，折實入場費396萬，令單位售價變相減價逾30%。
售價與新價單睇齊
瓏碧昨日更新首2張價單，其中90天付款方法折扣由原來的8%增至9%，另外亦提供3%「瓏碧超級41名網折扣」優惠，以及高達27.55%的「超級優秀人才折扣」優惠，總折扣高達39.55%，較原來只有13%折扣，調高26.55個百分點。
首兩張價單分別提供50及20伙，扣除當中已售出單位，尚餘約30伙可供發售，單位面積由213至414方呎，以新價單最新折扣39.55%計算，折實平均呎價為17127元，較新推出的3號價單折實平均呎價17681元，還要低約3.1%。
折實入場費396萬
以17樓A室為例，面積354方呎，屬2房間隔，價單定價為962.7萬，扣除最高39.55%折扣後，折實售價582萬，呎價16441元，對比去年10月折實售價約840萬，樓價足足低了258萬，即減幅約31%。另位於9樓G室，新舊售價相比，亦調低約30%。
料周末推售
至於1及2號價單尚餘30伙中，售價最平為12樓B室，面積213方呎，屬開放式間隔，折實入場費396萬，呎價18592元。售價最高單位為9樓G室，面積414方呎，折實售價約685.6萬，呎價16560元。
發展商上周突擊推出3號推出以來，市場反應不俗，參觀者絡繹不絕，吸引不少家庭客及上車客前來參觀，項目亦加開全新位於25樓K室示範單位供參觀，過去周末並成功吸引超過4000人參觀現樓，當中除區內業主及租客外，亦吸引到其他地區客人，亦有優才及專才前來參觀，當中約6成為年輕人。
發展商表示，項目將於周內公布銷售安排，最快周末展開銷售。位於賈炳達道138號的瓏碧已屬現樓，共提供190伙，面積由213至414方呎，涵蓋開放式至2房戶，項目推售以來累售70伙，套現逾5.7億。