2024-01-22
經濟日報
房協位於紅磡的第3個「長者安居樂」住屋項目「豐頤居」，除了住宅單位，房協亦與私人機構合作營運安老院，提供共60個床位，每月收費近2.2萬至2.4萬元，並附加數千元基本服務費，設有電視、音響、廣闊大廳以及理髮房等設備。
負責人陳碩暉表示，項目定位是中產長者的安老院，透過打造廣闊生活空間，為長者提供有別於傳統安老院選擇。陳指出，這類新式安老院於市場選擇不多，對入住率有信心，希望瞄準未來20至30年，教育及經濟程度高的「新生代長者」客群。
房協夥私營運作 提供3類房型
安老院設於豐頤居3樓及5樓，全院共有60個宿位，分別有雙人房、相連二人房及六人房三種房型，其中二人房適合夫妻同住、6人房可供需要重度護理的長者，作集中照顧之用。
每個房間均設有包括呼叫功能的智能系統、獨立洗手間及電視等設備，部分房間可以遠眺紅磡一帶景色。另外亦提供短暫宿位，豐頤居的長者如有臨時醫療需要，可短暫入住4至8個星期。
全院總樓面面積為1.8萬平方呎，人均面積達25平方米，較政府規定人均9平方米大。項目為營造有別於傳統安老院的風格、採用北歐形式的設計、設有廣闊大廳和電視、壁爐，以及理髮房間等。
陳碩暉表示，考慮到不少長者有理髮的需求，特意設計理髮房間，會定期安排義剪團隊，長者亦可自費安排髮型師。
營運院舍的進優生活行政總裁陳碩暉稱，希望為長者提供廣闊生活空間，有如家中一樣，並改變傳統安老院長者的既定生活模式，「不是單純是安老、而是生活，安老院活動不限於過往單向式的義工表演，例如長者可以開班教寫書法、玩木棋，老人家可以add on俾錢買剪頭髮、美容以及按摩的service。」
主打豪華市場 攻「新生代長者」
進優生活於1月中旬獲發安老院牌照，現已接受申請入住。價錢方面，2人房的收費為2.4萬元、6人房的收費則為2.18萬元，並附設3,200元的服務費，如需特別護理，服務費會增至6,600元。陳相信，價錢於市場上有競爭力，而同類項目於香港數目不多，對收客有信心。
首次於房協長者屋營運安老院，陳碩暉表示，新生代的長者壽命很長、考慮護理及生活環境可能規劃十幾二十年，而教育水平高、健康好、甚至經濟富裕的長者，需要傳統安老院以外的選擇，希望打入相對luxury（豪華）的市場。他亦指，預料未來20至30年「新生代長者」的市場，有很大安老需求的缺口，對市場需求有信心。
作者：陳展棋
責任編輯：吳文曦