2024-01-20
經濟日報
英國倫敦教育資源豐富，加上英鎊下跌，吸引不少港人移居當地，本周末有西倫敦Hayes & Harlington展銷會，售價由約30萬英鎊起（約300萬港元）；另有澳洲悉尼Moray House展銷會，入場價為45.9萬澳元（約235萬港元）。
西倫敦Hayes & Harlington由英國上市發展商Barratt打造，設有9英畝綠化空間、Cafe、規劃中的NHS醫療中心、健身室、河畔跑步徑等，涵蓋1至3房間隔，實用面積422平方呎至948平方呎。
Hayes & Harlington交通便利
項目比鄰滙聚多間大型企業的Stockley Park及Segro Business Park，包括Apple、Canon及Verifone，租賃需求將持續強勁。交通便利，步行到Crossrail站，5分鐘到希斯路機場，17分鐘直達倫敦市中心Zone 1。
附近設有High Street有ASDA超市，Tesco超市、圖書館、戲院、體育設施等，生活配套完善。
教育方面，20分鐘車程內有多間Outstanding / Good的中小學，包括Upton Court Grammar School、Langley Grammar School，資源豐富。
加上Hayes未來5年樓價預測上升19%，租金回報亦上升14%，當地物業具有發展潛力。
Moray House配套齊全
另外，悉尼Moray House由業內著名建築和室內設計公司Rothelowman及David Hicks合作設計，樓高55層，合共提供305個單位，備有1至3房間隔，除了擁有城市景及Yarra River河景外，更可以遠眺Port Phillip港灣及Albert Park Lake。
配套齊全，設有會所，提供多元化設施，包括泳池、桑拿、圖書館、酒吧、燒烤區、健身室、等消閒娛樂設備。同時鄰近South Melbourne Market、Crown Casino皇冠賭場，運動賽事場地，娛樂休閒設施一應俱全。
地理位置方便，步行指數高達98分。10分鐘可至墨爾本大學及RMIT大學，門前兩條電車線路，數分鐘直達市中心。
作者：關熹蔓