2024-01-20
星島日報
近期市場上多個新盤減價重推，碧桂園發展位於九龍城現樓項目瓏碧，項目日前突擊加推新一張價單，折實平均呎價17681元，較前年2022年5月首度推售時的價單，大幅調低28%至31%，項目減價消息公布後，發展商表示項目連錄查詢，並吸引不少人士參觀示範單位。
瓏碧減價加推後，發展商昨日加碼開放現樓示範單位供參觀，碧桂園（香港）營銷管理部總經理林曉箐表示，項目日前加推新一批單位後，市場查詢不斷，加上項目增推「優秀人才折扣」限時優惠也吸引不少客人前來參觀，情況不俗。
林曉箐：推傢俬套餐
林曉箐續稱，項目開放式及1房單位均享受雙層傢俬組合套裝優惠，單位買家只需額外支付2萬即可獲價值15萬的雙層傢俬組合套裝。由於傢俬優惠推出後廣泛受到歡迎，據統計，目前已有接近9成買家選用此優惠，為讓買家能夠更直接的體會到雙層傢俬組合靈活性及實用性，因此特增設1個連傢俬大1房示範單位予公眾參觀，項目推售至今累售70伙，套現近5.7億。
發展商於日前突擊加推3號價單，折實平均呎價17681元，較前年2022年5月推售首張價單折實平均呎價24520元，大幅平約28%，亦較隨後加推的上一張2號價單，折實平均呎價25453元，更低約31%。
該批單位涵蓋開放式至2房戶型，面積213至414方呎，價單定價約為480.8萬至990萬，價單呎價為20592元至23913元，扣除最高21%折扣後，折實售價介乎379.9萬至782.1萬，折實呎價約16268至18891元。
加推較前年價單低逾28%
最平單位為5樓J室，面積213方呎，屬開放式間隔，折實入場費379.9萬，呎價17836元；售價最高單位為25樓D室，面積414方呎，屬2房戶，折實售價782.1萬，呎價18891元。
此外，項目日前加推3號價單的同時，亦以招標方式售出2伙，單位為9樓D室，面積414方呎，2房間隔，成交價824萬，呎價19903元；以及16樓C室，面積281方呎，1房間隔，成交價665.7萬，呎價23690元。