2024-01-19
經濟日報
【本報訊】高力發布《2024年市場展望》報告,預計入境旅客在今年持續增加,一線街舖租金最多可上漲10%,惟寫字樓由於大量庫存,租金仍然有下調壓力。
高力料商廈租金最少跌2%
報告期望2024年下半年開始的整體租賃和投資市場有更顯著的復甦,高力香港研究部主管李婉茵稱,全球經濟和香港商業環境能改善,將大幅度提升商業空間需求且增加交易活動。
旅遊業逐步復甦,高力香港商舖服務主管吳凱寧預計,餐飲、娛樂和運動零售商等將成為今年租賃市場主要動力,一線街舖租金在2024年最多可上漲10%,整體表現優於民生區。就商場新供應而言,2024年在新發展區和非核心區將有大約400萬平方呎的總供應,創下過去20年來的最高紀錄。
寫字樓市場方面,高力香港企業客戶服務主管顏慧萍稱,上半年疲弱租賃趨勢維持,今年租金仍有下行壓力,最少下調2%;高力香港工業物業服務主管陳彪表示,一般工業和倉庫物業租金將趨於平穩。
資本市場預計在加息周期趨向穩定,高力香港資本市場與投資服務聯席主管翟聰指,投資市場成交額將從去年低基數中按年增加37%,至今年500億元。
責任編輯:黃鑠安