2024-01-19
星島日報
瓏碧是次加推，並大幅減價達31%，雖然加推的30伙均屬全新單位，但亦不難發現是次減價的震撼性，個別樓層較高的同一單位，售價較以往低逾240萬。
項目於2022年5月首度推售，當時首張50伙價單，折實平均呎價24520元推售，當時被評為九龍城區內最貴的新盤，較同區二手市場亦貴超過10%。
折實售價相差逾240萬
項目相隔逾1年半推售，減價28%至31%，新價單均屬全新單位，其中位於18樓A室，計算最高折扣後，折實售價為585.4萬，呎價16537元。
比對2022年5月推出的2號價單，位於16樓A室，當時折實售價為835.2萬，呎價23593元，單位與新價單的18樓單位低2層，但售價足足貴了249.8萬；另外首批價單的15樓A室，當時折實售價為832.6萬，亦較新價單18樓同一單位貴247.2萬。
此外，新價單的20樓K室，面積354方呎，折實售價602萬，呎價17006元，比對2號價單的19樓K室，當時折實售價為864萬，呎價24407元，新價單買家買高1層，但樓價則便宜了262萬。