2015-04-03
明報
【明報專訊】金管局推新辣招無礙樓價飈升，部分買家卻擔心接「火棒」，索性撻訂離場。中原區域營業經理王樹明表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居3座低層E室，實用448方呎（建築586方呎），兩房間隔，上址曾於今年初以368萬元沽出，惟買家其後撻訂，業主殺訂約5萬元後，2月時將單位重新放盤，最終減至363萬元易手，實呎8103元（建呎6195元），屬市價水平。原業主2012年3月以183萬元買入，持貨3年，轉手獲利180萬元或98%。
太古城本月開齋 兩房990萬沽
鰂魚涌太古城本月「開齋」即錄新高成交，分層兩房戶做價更撲千萬元大關。美聯首席高級營業經理吳肇基表示，恒天閣低層H室，實用584方呎（建築688方呎），成交價990萬元，實呎16,952元（建呎14,390元），成交價創屋苑標準分層兩房戶新高。原業主2010年2月以585萬元買入，帳面賺405萬元或69%。
「摩王」536萬售北角青雲大廈
「摩王」黎汝遠持有北角青雲大廈中層兩房戶獲買家以536萬元承接。世紀21日昇執行董事黃文龍表示，青雲大廈中層A室，實用502方呎（建築660方呎），原開價580萬元，其後減價44萬元沽出，實呎10,677元（建呎8121元），屬市價。原業主於08年5月以235萬元購入單位，帳面獲利301萬元或逾1.2倍。
香港仔嘉隆苑升破700萬
居屋市場升溫，香港仔居屋亦升破700萬高位。中原副區域營業經理周世康透露，香港仔嘉隆苑C座中層9室，實用645方呎（建築827方呎），3房間隔，望山景及海景，以720萬元（已補地價）易手，實呎11,163元（建呎8706元），成交價刷新南區居屋新高。原業主2008年以285萬元（已補地價）買入，帳面賺435萬元或1.5倍。
黃大仙竹園北邨2房戶成交價首破200萬元水平。富誠地產高級分區經理陳錫金表示，橡園樓中層15室，實用443方呎（建築572方呎），以205萬元（未補地價）沽出，實呎4627元（建呎3584元），成交價及呎價同創屋苑2房戶新高。