2024-01-18
經濟日報
續有國內餐飲品牌落戶本地，刺激核心區舖位的需求增加，同時亦觸發業主放盤意慾，其中位處太子恆富大廈地下地舖連1樓，業主招意向放售，截收意向日期為1月23日。
大單邊 1樓已改契作餐飲
仲量聯行獲業主委任獨家代理為太子大埔道2至4號及界限街43號恆富大廈地下A1號地舖及1樓B室，業主未有正式叫價，而市場估計物業市價約6,000萬元，平均呎價約13,636元，舖位截收意向日期為1月23日（星期二）。
該舖位總面積約4,400平方呎，其中地舖面積約1,600平方呎，1樓面積約2,800平方呎，屬闊面大單邊，極具廣告效益，此類物業一向備受租客歡迎。另，1樓原為寫字樓契，但業主已入則改為餐飲用途，可連地舖出租予各行各業。
目前，該物業正租予精品中式餐飲，每月租金約13萬元。據過往租金資料顯示，該地段的租金於高峰期曾達到現有租金約1倍，意味着該物業擁有極大的租金上升空間，可望為投資者帶來穩定的現金流和長遠的資本增值潛力。
仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩表示，上址業主對該物業情有獨鍾，於1992年持有至今，一直惜售，對投資者而言，屬難得的投資機會。該物業佔盡地利優勢，鄰近港鐵太子站，交通便捷，人流極之暢旺，坐擁無限商機，為商家提供極佳的經營條件，備受租客追捧。
責任編輯：陳嘉敏