2024-01-18
星島日報
嘉里旗下九龍半山超級豪宅項目緹外本月連沽2伙，套現逾8.2億，發展商乘勢加推4房分層大宅招標。
享兩個車位認購權
嘉里發展的九龍半山低密度豪宅緹外，昨日落實周日（21日）以招標形式發售第2座6樓B室分層大宅，面積4258方呎，屬4套房加雙工人房間隔，連兩個住宅停車位的認購權，每個住宅車位認購價為500萬。項目連番售出逾億大戶，反映市場有對超級豪宅的需求。
名日．九肚山1900萬售
市場亦有豪宅新盤錄得連環成交個案。其中長實旗下沙田九肚的名日．九肚山昨日亦再下一城，招標售出一伙4房海景大宅，該單位為1座12樓C室，面積1226方呎，屬4房間隔，以1900萬成交，呎價15498元。項目於短短3天內連沽3伙，為3、4房大戶成交，合共套現超過6100萬，平均呎價約17427元。
長實營業經理詹勳榮表示，昨日售出單位買家可享車位認購權，單位位處「大單邊」，買家鍾情單位背山面海及座向東南，可享沙田海、城門河景及馬鞍山郊野公園景觀。
此外，何文田豪宅新盤傲玟，新近招標售出3座27樓A室，成交價6250萬，面積2182方呎，4房間隔，設私人升降機大堂，呎價約28643元。資料顯示，上述單位成交價亦創項目新高水平。該盤自去年9月重售後，至今累售約65伙，套現16.5億。
YOHO WEST呎價1.25萬
新地旗下天水圍YOHO WEST昨日亦增添成交，為2A座19樓A8室，面積454方呎，為2房間隔，單位以568.65萬售出，呎價12525元，項目本月已連沽27伙，套現逾1.4億。項目於上月推售以來，交投持續，迄今累售單位已增至逾1110伙，套現金額直逼60億。
此外，本月不少新盤錄得撻訂個案，其中由嘉里、信和、太古地產及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目揚海，昨日新增撻大訂個案，涉及3宗，單位於2021年9月售出，面積介乎341至524方呎，當時以1168.12萬至1890.9萬售出，買家昨日終止交易撻大訂離場，料發展商共殺訂逾360萬。