2024-01-17
經濟日報
房屋署去年起收緊公屋富戶政策，加強打擊濫用公屋，除主動向公屋租戶派發申報表外，最新物管公司若成功舉報有住戶濫用公屋，可獲「加分」，將來投標屋邨管理合約時會有幫助。
另外，署長羅淑佩在房委會會議上稱，房署在今個財政年度收回2,100個濫用公屋單位。
羅淑佩昨表示，為打擊公屋濫用及違規行為，房署會同物管公司合作，用加分制鼓勵物管公司在巡查時「幫我們更加留意及多走一步」，留意有否濫用公屋情況及違規行為，如成功舉報令房署收回單位可以加分，對物管公司日後競投房委會管理合約有幫助，目標令物管公司更具積極性，與當局合作打擊公屋違規行為，完善屋邨管理。
巡邏多留意住戶 競投合約佔優
她續稱，物管公司日常在屋邨巡邏時，不時會發現包括有否濫用等違規情況，並會向房署反映，目前房署會每月會評核物管公司的工作表現，為進一步鼓勵公司有更好表現，若他們發現及舉報濫用個案，協助房署更有效執行扣分制，均可以增加分數。
房署去年10月要求8.8萬公屋戶提交在港物業申報表，成功收回98%表格。羅淑佩昨在會議上提到，署方在本財政年度收回2,100個單位，部分個案包括住戶持有本地住宅物業或家庭狀況改變等，亦有租戶在要求申報後主動交回單位；另外抽查3萬戶亦發現有人無如實申報擁有物業。署方今年4月將展開第二輪申報。
公屋會否加租 年中檢討水平
另外，房委會通過下年度財政預算，有足夠的財政資源至2027至28年度，應付經常開支及建築開支；房委會的現金和投資結餘預期會由今年4月初約697億元，下降至2028年3月底的約406億元。
房委會財務小組委員會主席麥萃才稱，建築成本將在未來5年持續上升，到26/27年度預料升至超過400億元，而27/28年則可能升到今年的2倍，加上公屋租金未有調整，以至居屋收益大跌，均令盈餘持續下跌。
被問到如何令收入改善，房屋局局長何永賢強調，目前房委會仍然有盈餘，但會持續審視財政狀況以控制成本；至於公屋會否加租以補貼收入，她指將在年中按法例檢討公屋租金水平。房屋署補充指，今次調整要考慮房屋署財政狀況，才能決定會否推出寬減措施。
作者：蘇文軒
責任編輯：蔡偉強