2015-07-24
星島日報
(星島日報報道)豪宅交投量反彈，紛錄新高價成交，市場消息指，中半山港景別墅以一億一千五百萬元成交，呎價逾五萬八千元，錄雙破頂價。另外，九龍塘約道三號屋地將易手，涉資約一億九千萬元，樓面呎價五萬一千七百九十九元，創區內屋地呎價新高。
中半山馬己仙峽道港景別墅以新高價沽出，市場消息指，單位為中層B室，面積一千九百七十一方呎，造價一億一千五百萬元，平均呎價約五萬八千三百四十六元，由於屋苑久未錄成交，故是次易手，造價及呎價均創屋苑新高。
另外，由許姓投資者持有的九龍塘約道三號屋地，地皮面積六千一百一十三方呎，按地積比率零點六倍計算，重建後可建樓面約三千六百六十八方呎。據悉，地皮現時建有約四千八百九十八方呎的三層高戰前物業，業主原開價二億三千八百萬元，而新買家為本地用家。
市場消息指，大潭皇府灣單號屋沽出，大宅面積二千五百零七方呎，附設八百一十五方呎花園，造價八千八百萬元，呎價約三萬五千一百零二元。
荃灣御凱特色戶錄高價成交，中原高級分區營業經理丘漢偉表示，為一座極高層A室，一千五百五十三方呎，連逾一千方呎空中花園，享海景，以三千三百五十萬元沽，呎價二萬一千五百七十一元，為屋苑次高紀錄。
利嘉閣助理分區經理顏廷軒指出，九龍站擎天半島五座中層A室，面積六百二十方呎，屬兩房間隔，成交價一千三百六十萬元，呎價約二萬一千九百三十五元。
中原分行經理梁植霖表示，荔枝角曼克頓山六座高層B室，面積一千一百三十五方呎，以二千一百六十八萬元連車位易手，呎價約一萬九千一百零一元。
薄扶林貝沙灣錄成交，中原分區聯席董事鄧國昌表示，為四期六座中層B室，面積七百二十三方呎，屬兩房間隔，獲投資客以一千六百一十六萬八千元連車位承接，呎價二萬二千三百六十二元。
西半山寶翠園三座中層G室沽出，中原聯席董事謝家哲稱，面積七百五十一方呎，兩房間隔，以一千五百六十八萬元連租約易手，呎價二萬零八百七十九元。據悉，單位現月租三萬二千元，回報約二點四厘