2015-04-05
明報
【明報專訊】本港一手新盤銷情繼續大熱，已批預售超過一年的長和（0001）旗下將軍澳日出康城緻藍天，昨日發售首批740個單位，結果在8個半小時內全數沽清，平均每分鐘賣超過一個單位，估計套現超過55億元，無論是單日售出伙數，還是銷售金額，均為一手新例（一手住宅物業銷售條例）後之冠。
明報記者 林尚民
作為長和系今年最大型的新盤，緻藍天在開售前就收到約1.6萬張票，成為新例後票王，發展商昨日更一次過發售740個單位，發展商先安排購買兩伙或以上的大手買家（A組買家）於上午9時到場，而購買一伙之買家（B組買家）則於10時到場，就現場所見，買樓人士迫滿商場，人龍更由紅磡置富都會商場排至東鐵紅磡站外。
平均每分鐘賣逾一單位
長實執行董事趙國雄表示，A組買家共購入接近100個單位，而B組買家於首小時亦購入約100伙。據市場消息表示，項目由上午9時半開始揀樓，至傍晚6時，全數740個單位已經售罊，打破同系荃灣環宇海灣去年6月首日售出591伙的紀錄，估計套現金額亦達55億元，兩個數字均為一手新例後的新高。
傳有買家2800萬購4伙
市場消息透露，項目昨日最大手買家，是以約2800多萬元連購四伙。據悉，項目將於今日加推單位，趙國雄亦表示，集團仍維持首階段出售該盤800至1000伙的計劃，而下一批單位希望都會原價加推，解決市民居所的意願。
趙國雄﹕下批單位盼原價加推
此外，嘉里建設（0683）何文田傲名，昨以5485.03萬元售出18樓B室特色戶，該單位實用1703方呎，連183方呎平台，實呎32208元；新地（0016）赤柱村道50號再出銷售安排，實用3179方呎的3號洋房，將於周三發售，單位定價1.801億元，折實價1.69億元，實呎約5.3萬元，項目另外兩伙則會於明日發售。
美聯﹕4月由一手市場主導
另信和置業（0083）早前招標的長沙Botanica Bay 4幢洋房，亦於上周二截標，發展商表示，在招標過程中，準買家對物業反應理想，惟未有一份標書能反映物業價值，故發展商不接納任何標書，稍後將另再公布項目之銷售安排。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本月市場仍以一手新盤作主導，預料四月份一手私樓買賣註冊登記可達約2000宗水平，較三月份錄得倍數增長。