2014-01-02
經濟日報
住宅及工商舖受政策影響，不少投資者轉投酒店市場。紅磡蕪湖街83號酒店項目現推出放售，涉及388間客房。市場估計，意向售價約為28億元。
涉388間客房 料3.8厘回報
中原（工商舖）商舖部副區域營業董事黃培權指，紅磡蕪湖街83號，名為「逸．酒店」，地盤面積約1.02萬平方呎，樓面面積約15萬平方呎，樓高24層，共提供388間客房，另地下設有4個舖位。
物業將以連建築合約及酒店牌照及租約出售，預料回報率約3.8厘。
上址原為莊士機構（00367）旗下莊士紅磡廣場，項目於2012年10月獲批轉為酒店用途，大部分寫字樓租戶於去年初已陸續遷出。而項目改裝工程估計於今年第二季完成、第三季尾正式營運。
事實上，受惠港鐵沙中線概念，發展商近年積極收購區內的舊樓，重建作酒店發展，估計涉及至少500多間酒店客房。此外，同區紅鸞道南面一帶的填海區用地，將建4幢寫字樓及1幢酒店，以及香格里拉旗下香格里拉大酒店（九龍）於2011年以23.28億元投得區內酒店用地等，均意味該區未來面貌將有大改變。