2015-04-06
明報
【明報專訊】長和（0001）、伙拍南豐及港鐵（0066）合作發展的將軍澳日出康城緻藍天，繼日前沽出740伙後，昨原價加推398伙，平均實呎11.067元，折實實呎為9045元，其中3房入場價為590.4萬元，折實實呎8033元，折實價低於600萬元，屬已推出單位售價最低。
明報記者 劉詠怡
緻藍天昨日加推398個單位，長實地產投資董事黃思聰表示，是次首度推出3座單位，整張價單提供343個3房戶，及55個4房及4房雙套單位，平均呎價為11,067元，總值逾35億元。
新價單甫推 傳已收逾300票
是次發展商繼續為3房及4房買家提供最高18%及19.5%折扣優惠，扣除一籃子折扣優惠後，新價單3房入場單位為3座右翼3樓C室（實用735方呎），定價720萬元，如享盡18%折扣，折實價590.4萬元（實呎8033元），黃氏指，由於加推單位的景觀及面積各有不同，故上述單位屬已推出的單位中售價最低。市場消息稱，新價單甫推出，該盤已暫收逾300票。
趙國雄：該批沽清後或暫不加推
長實執行董事趙國雄則稱，由於項目於早年投得，項目成本較低，故與合作伙伴開會後決定原價加推，但稱發展商早前計劃推售介乎800至1000個單位，故此沽出該批單位後或暫不再加推。
事實上，該盤於上周六共售出740伙，長實高級營業經理何家欣稱，套現逾56.3億元，平均實呎9185元；當中有近100個單位由購買兩伙或以上的大手買家購入，最大手錄得一組家庭購入4伙，共涉近3000萬元。
北角維峯低層2房 969.2萬沽出
除緻藍天參觀情况持續熱烈外，昨日亦有數個新盤包括恒地（0012）等烏溪沙迎海•極御星灣、英皇（0163）西環維港峰、長和大埔嵐山等錄得成交，其中恒地北角維峯繼日前沽出高層兩房戶，昨日再沽出一個低層E室2房戶，實用面積約486方呎，成交價969.2萬元，實呎19,943元。
二手淡靜 屯門大興減價易手
受長假期影響，加上一手盤開售，二手市場交投淡靜，消息稱，天水圍嘉湖山莊麗湖居8座極低層G室，實用547方呎(建築709方呎)，以379萬元易手，實呎6929元（建呎5346元）。原業主於1996年以180萬元購入，現沽出帳面獲利199萬元或1.1倍。
祥益地產營業主任龍超君稱，屯門大興花園二期10座高層C室，實用464方呎（建築607方呎），原業主開價418萬終減價10萬元以408萬元成交，實呎8793元（建呎6722元）。原業主於2010年9月以180萬元購入，帳面獲利228萬元或1.26倍。