2024-01-16
東方日報
樓市低迷，銀主盤都要以低價沽貨才獲承接。北角威景臺同類單位剛以1,018萬元連車位易手，較逾一年半前高位低約35%。
中原林志達表示，上述是該盤本月首宗成交，單位為C座中層05室兩房戶，實用面積約700方呎，望正南球場景及全山景，去年10月以銀主盤形式放售，當時叫價1,400萬元，最新以呎價約14,543元售出。
林續指，同類型單位於2022年中高位時曾以1,560萬元沽出。據了解，新買家為用家，原業主於1977年以24.4萬元一手買入，單位現升值約993.6萬元或逾40.7倍。
大同新邨再添一銀主貨
另外，上周市場新增9個銀主盤，其中，大角咀大同新邨再添一伙，為K座低層9室，實用面積約320方呎，個別銀行網上估價約323萬元，呎價約10,094元。而西南九龍匯璽II的5B座中層E室，實用面積約270方呎，原業主於2018年時以約770萬元購入。