政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
屯門御海灣為區內年輕物業，目前以租務市場為主，租金入場約1.1萬元。
屋苑位於海皇路23號，分2期共2座，提供669個單位，實用面積由254至731平方呎，由開放式至3房，備有會所。另基座為購物商場，基本生活所需亦方便。
最新租賃成交為1座中層Q室，實用面積299平方呎1房，業主願意減租500元，以月租1.2萬元即睇即租，呎租40.1元。業主於2021年以606.1萬元購入價計，租金回報為2.4厘。
作者、責任編輯：盧金施