2024-01-15
經濟日報
位處何文田豪宅地段的京士柏山，既坐擁清幽的居住環境；又可享鬧市起居之便利；而且盤踞高位，更可飽覽開揚景致。目前1個分層複式5房戶，連車位並減價至8,500萬元放售。
由中華煤氣、東亞銀行及恒基發展的京士柏山，由128個住宅單位組成，當中包括42戶洋房，以及7幢約6至7層高，每層2戶的住宅組合而成，戶數少、位置自成一隅，受追求私隱度高的住戶歡迎。
2237呎 連車位叫8500萬
現正放售為分層住宅的頂層複式單位，當中只有第4、5及6座頂層設有此戶型，格外珍貴。市場目前僅此放售的複式單位，實用面積為2,237平方呎，屬原則5房套房另儲物房及工人套房戶型，現以8,500萬元連車位放售，每平方呎叫價約37,997元，並可以股權轉讓形式轉售。單位同時放租，月租叫價12.8萬元，實用面積平均每呎叫租57元。
單位首層為兩廳、廚房及兩間客房所在。由於單位已交吉，更能凸顯其間隔方正的優點；大門而入為布局四正的兩廳，客、飯廳均設有窗位，構成對流格局，而客廳一排排落地大窗，引入不少自然光源。單位向東北，外望為九龍華仁書院的校園、泳池及球場的景致，同時俯瞰何文田山周邊的景色，視野開闊。
同層的廚房長而深的間隔，內置儲物房及工人套房，由於廚房至工人房亦有充足的窗戶，採光效果佳。另客廳的一端設有兩間客房，同見方正實用。
拾級而上，為第2層寢區所在，備有1個套房及2個客房，其中主人套房，內籠均企理、四正，主人套浴亦兼備淋浴、浸浴等配套。同層亦設有一個面向平台的家庭廳，趟門拉開便是寬闊的平台。再沿樓梯往上便是天台，偌大的空間已鋪上易打理的地磚，方便親朋戚友聚首一堂，歡度佳節。此外，為了加重室內採光的效果，樓梯旁的牆身亦設有窗位，讓自然光線穿透入內。整個物業設上下3層空間，仿如入住洋房，享有絕對的私人空間。
作者：麥穎華
責任編輯：盧金施