新地1.48億 售赤柱村道洋房

【明報專訊】一連數天紅假，一手市場熱鬧非常，當中不乏大額豪宅成交個案。新地（0016）赤柱村道50號洋房項目昨日首度開售2伙，綜合市場消息及成交紀錄冊資料，2號屋獲本地買家以約1.48億元承接，以實用面積3233方呎計算，實用呎價約4.59萬元。 玖瓏山連沽2伙 另外，由嘉里（0683）、信置（0083）及萬泰合作發展的沙田九肚玖瓏山，昨日連環沽出2伙。成交紀錄冊顯示，成交單位分別為日瓏閣2樓3室及天瓏閣1座17樓B室，實用面積分別為466及985方呎，成交價分別約681.68萬及1657.26萬元，實用呎價為1.46萬及1.68萬元。 青衣藍澄灣呎價1.1萬破頂 一手新盤搶客，二手成交量急挫，惟樓價依然硬淨。青衣藍澄灣頂層兩房連天台戶錄得破頂成交。利嘉閣市務經理彭錦添表示，藍澄灣1座高層連天台戶，實用面積485方呎（建築680方呎），以一口價575萬元沽出，實呎高見11,856元（建呎8456萬元），成交價刷新兩房戶新高之餘，呎價亦打破屋苑紀錄。原業主於2003年以173.8萬元購入單位，轉手帳面賺401.2萬元或升值2.3倍。