政府「搶人才」，為方便內地專才來港安居置業，按證公司及銀行，亦在按揭審批上作出配合。據悉，近日有專才買家，以內地配偶入息擔保人申請按揭，仍然能獲批按保批出9成按揭。
憑海外入息完稅證明 可申請
據悉，有關個案涉及一名內地專才買家，早前購入紅磡一個上車戶型的新盤，並且向按揭證券公司申請按揭保險，希望能夠以9成按揭入市。雖然該專才在香港有工作，但由於入息未夠通過壓力測試，故此需要加入擔保人，最終以仍然在內地工作的配偶作為擔保人。
由於配偶的收入屬於海外入息，有完稅證明，過往按保只能夠計算本地入息，直至去年7月才取消相關條款，而今次則是連配偶的內地入息亦能計算在申請內。
審批政策配合 吸專才挺樓市
最終按證公司批出9成按揭予該專才，而銀行亦批出的按揭條款包括息率、現金回贈等，跟一般港人買家水平相近，亦反映銀行對內地專才按揭審批積極。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指出，留意到推出專才先免後徵措施後，內地專才入市個案增加，連帶按揭個案亦有所上升。有關個案反映銀行及當局，在審批政策上亦作出配合，以歡迎專才買家入市，料對樓市有支持作用。
根據現時申請按揭保險，承保單位必須是用作自住用途，同時須為香港居民，可提供香港身份證，但不一定屬於住滿7年的永久性居民。
作者：余敏欽
責任編輯：李青