2024-01-13
星島日報
近期不少持貨逾10年的長情業主沽貨，均獲大賺離場；消息指出，九龍塘畢架山一號3期9座低層B室，面積1091方呎，3房間隔，成交價2650萬，呎價約24290元。據了解，原業主於2007年以1560萬購入單位，持貨17年，是次沽出帳面獲利1090萬，期內單位升值約69.9%。
九龍覺士道豪宅嘉文花園2座中層A室，面積1087方呎，屬3房間隔，新近以1850萬成交，呎價17019元。據了解，原業主於1997年1月以約1428萬購入單位，持貨27年沽出，帳面獲利422萬，單位升值約29.6%。
大坑龍園則以2024萬售出一伙低層戶，為該屋苑低層A室，面積1598方呎，屬3房間隔，最新以2024萬售出，呎價12666元。據悉，原業主於2012年11月以1725萬購入單位，持貨約12年，是次沽出帳面獲利299萬或約17.3%。
龍園低層2024萬易手
中原分行經理范珮兒表示，東半山慧景園2座高層A室，面積1193方呎，4房連工人房間隔，享海景，單位去年中叫價2500萬放盤，新近議價後減價220萬，以2280萬連車位成交，呎價19111元。據了解，原業主於2007年以1318萬連車位買入上址，持貨17年轉手，帳面大幅獲利962萬，期內單位升值約73%。
豪宅成交