2024-01-12
經濟日報
房委會推售新一期的綠置居，其中新推出位於長沙灣荔枝角道、東京街交界的麗玥苑，提供2,359個單位，將以市價五二折出售，售價由154萬至461萬元。今次項目取消面積最細的A類單位，首次加入E類646呎大單位，房委會稱根據過往經驗，面積大的單位較受歡迎，加上項目位於市區，不擔心銷情。
房委會又通過「家有初生」公屋優先配屋計劃，申請家庭若有嬰兒於去年10月25日或以後出生，輪候時間可獲縮減一年，4月1日起生效；而「家有初生」優先選樓計劃會於「居屋2024」實施。
首推646呎大單位 料次季攪珠
房委會資助房屋小組昨午開會，決定新一期綠置居以市價五二折發售，今季推售超過2,500個單位，包括新推出的麗玥苑共2,359個單位，今次是首次取消面積最細的A類單位，並新增77個E類646呎最大型單位，佔單位總數約3%；單位面積介乎280呎至646呎，售價由154萬至461萬元。預料今年第二季攪珠，今年第三至第四季開始揀樓。
房委會資助房屋小組主席黃碧如表示，汲取過往經驗，申請者都傾向選擇大單位。面對市況不穩，她強調項目定價是按市況而定，即使日後市場有變動，售價都不變，又提到市場已傳出年中減息的可能，加上項目位於市區，交通方便，即使新項目定價比其他項目高，都不擔心其受歡迎程度。
房委會：位處市區 不擔心銷情
今期亦會重售3個綠置居屋苑、合共178個未出售的細單位，平均呎價比初售高約1成，被問到會否擔心這類單位欠吸引力。黃碧如指，不同人對單位都有不同要求，申請者亦有不少單身人士，加上有優厚的還款年期及按揭安排，相信仍能吸引不少用家。
此外，房委會又通過2項「家有初生」計劃，其中公屋優先配屋計劃，申請家庭若有嬰兒於去年10月25日或以後出生，輪候時間可獲縮減一年，4月1日起生效；而「家有初生」優先選樓計劃會於「居屋2024」實施。
責任編輯：劉子瑜