2024-01-12
星島日報
樓市氣氛好轉，一二手成交加快，其中豪宅有價有市連錄成交個案。西半山豪宅寶翠園連沽2伙，其中位於2期6座高層G室，面積1124方呎，以2900萬沽出，呎價約25801元；另同位於2期的8座中層C室，面積770方呎，則以1580萬易手，呎價約20519元。
貝沙灣呎價1.7萬易手
同區薄扶林貝沙灣則以1199萬售出一伙中層戶，貝沙灣6期2座中層B室，面積704方呎，以1199萬售出，呎價約17031元。
城市花園2010萬沽
市場消息指，北角城市花園11座中層C室，面積1205方呎，成交價2010萬，呎價約16680元。
馬鞍山迎海．御峰10座高層A室，面積1643方呎，以4050萬易手，呎價約24650元。
中原市務經理譚永康表示，元朗加州花園名仕居白楊徑單號屋，面積1016方呎，開價約1380萬，區內用家議價後，累減約230萬或約16.7%，以1150萬成交，呎價約11319元。
據了解，原業主1996年以約398萬買入單位，持貨28年，現轉手帳面獲利752萬，期內升值189%。
除豪宅持續錄得成交，中上價屋苑亦有不俗成績。有代理表示，將軍澳天晉1期7座高層D室，面積536方呎，2房間隔，單位日前以968萬易手，呎價18060元。
據指，原業主2011年以490萬購入單位，持貨12年，現轉手帳面獲利478萬，期內升值98%。