2024-01-12
明報
【明報專訊】今年首個開售全新盤、樓花期長約15個月的宏安地產(1243)黃大仙薈鳴，明日首輪開售，項目昨截票，自上周六至昨日累收1160個認購意向登記，超額認購6倍。宏安地產執行董事程德韻表示，首輪開售165伙、市值約7.8億元，涵蓋5伙開放式戶、96伙1房戶、64伙兩房戶，折實價338.8萬至744.5萬元，折實實呎1.42萬至1.99萬元，整批折實均呎16,622元。
近一成入票者為內地專才
宏安地產營業及市務高級經理陳永盟表示，據初步分析數據顯示，近一成入票者料為內地專才，另外近五成為現居東九龍同區居民；又稱視乎明日銷情，不排除即日加推單位應市。
此外，星星地產(1560)首個住宅項目元朗雨後，近日連沽兩伙，其中一宗成交單位為19樓A室，實用454方呎，兩房間隔，以653.57萬元成交，實呎約14,396元。另一宗成交單位為23樓P室，同樣實用454方呎，兩房間隔，望元朗工業區一帶，以622.94萬元沽出，實呎13,721元，連同較早前賣出的3伙，本月已沽5伙。雨後共有335伙，開售至今已沽出181伙或佔單位總數54%。
維港1號本月暫售出5伙
已屆現樓、中海外(0688)位於啟德跑道區的維港1號，本月亦連錄多伙貨尾成交。市場消息指出，維港1號第2B座16樓C室，實用459方呎，兩房間隔，採開放式廚房，以949.4萬成交，實呎20,684元，項目本月暫錄5宗一手成交。